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Administración de Fincas, los servicios que le ofrecemos. PDF Imprimir Correo electrónico

FINANCIERA, CONTABLE Y JURÍDICA


* Emisión y gestión de cobro de los recibos mensuales. Los recibos en gestión de cobro bancario son enviados al banco a través de Internet.
* Cobros y pagos ordinarios.
* Elaboración del Presupuesto anual de gastos.
* Procedimiento de cobros a morosos.
* Información contable actualizada.
* Asesoramiento jurídico.


ADMINISTRACIÓN PATRIMONIAL


* Solicitar, analizar y negociar presupuestos. (Empresa de limpieza, contraincendios, seguro Comunidad, etc...).* Recomendar a la Junta sobre presupuestos y contratos.
* Inspeccionar y coordinar trabajos según acuerdos.
* Revisión y actualización de contratos, informando al respecto.
* Inventario de las instalaciones y enseres de la Comunidad.
* Control de las infracciones arquitectónicas.
* Inspecciones regulares para realizar informes y recomendaciones.
* Seleccionar, supervisar y contratar al personal.
* Diseño de un plan de mantenimiento preventivo.
* Establecer un sistema de emergencia 24 horas.

ADMINISTRATIVO


* Constitución de Comunidad, para aquellas fincas que los deseen y/o requieran.
* Legalización del Libro de Actas de la Comunidad.
* Gestión y actualización de los datos de los propietarios, forma de contacto, direcciones, etc.
* Inscripción de la finca en la Delegación de Hacienda correspondiente y realización de los trámites necesarios para conseguir la concesión de su CIF.
* Confección de las convocatorias a Juntas Generales, Ordinarias y Extraordinarias; con disposición y asistencia a dichas Juntas de nuestro personal especializado.
* Redacción y envío, a todos los propietarios, de las actas de las Juntas de la Comunidad y trascripción al Libro de Actas.
* Organizar, conservar y archivar la documentación de la Comunidad.
* Colaborar con el Presidente para resolver problemas comunes.

MANTENIMIENTOS Y REPARACIONES

*   Mantenimiento de las instalaciones y elementos comunitarios.
* Estudio con la Junta de las necesidades de mantenimiento y de reparaciones comunitarias.
*  Solicitud de los presupuestos necesarios para las reparaciones y mantenimiento.

 
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